Žádost o dělení a scelování pozemků

Scelování pozemků

Povolení o scelování pozemků je dokument vydaný stavebním úřadem, který stanovuje podmínky pro spojení (scelování) dvou nebo více pozemků do jednoho celku. Povolení dělení pozemku může stavební úřad vydat pouze na základě žádosti podané vlastníkem, resp. všemi vlastníky pozemku, který má být předmětem povolení nebo alespoň jedním z vlastníků s doložením souhlasu ostatních vlastníků pozemku.

Povolení scelení pozemků může stavební úřad vydat pouze na základě žádosti podané vlastníkem, resp. všemi vlastníky pozemků, které mají být předmětem povolení nebo alespoň jedním z vlastníků s doložením souhlasu ostatních vlastníků pozemku. 

V případě veřejně prospěšné stavby nebo veřejně prospěšného opatření lze povolení scelení pozemků vydat i na základě žádosti stavebníka (souhlas není potřeba, je-li pro získání potřebných práv k pozemku nebo stavbě pro záměr stanoven zákonem účel vyvlastnění). 

Povolení scelení pozemků se nevydává, pokud je scelení schváleno pozemkovými úpravami.

Povolení scelení pozemků obsahuje ve výrokové části kromě obecných náležitostí podle správního řádu také: 

• katastrální území, parcelní číslo a druh pozemku podle katastru nemovitostí, jehož se dělení týká,
• určení nových hranic pozemků s vyznačením přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace ke každému pozemku a
• podle potřeby též podmínky uvedené v závazné části závazného stanoviska dotčeného orgánu, popřípadě výsledek vyplývající z řešení rozporů; v rozhodnutí o dělení pozemku pro stavby dálnic, silnic I. třídy, drah, leteckých staveb a staveb s nimi souvisejících stanoví stavební úřad podmínku zřízení napojení nově vzniklých pozemků na veřejně přístupnou komunikaci.

Grafickou přílohou rozhodnutí o scelení pozemků je stavebním úřadem ověřená celková situace v měřítku katastrální mapy s vyznačením nových hranic pozemků a přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace na každý nově vytvořený pozemek; to neplatí v případě scelení pozemků pro stavby dálnic, silnic I. třídy, drah, leteckých staveb a staveb s nimi souvisejících, neboť k žádosti o scelení pozemků pro stavby dálnic, silnic I. třídy, drah, leteckých staveb a staveb s nimi souvisejících se nedokládá dopravní napojení na veřejně přístupnou komunikaci.

O povolení scelení pozemků lze požádat i v rámci žádosti o povolení záměru.

Dělení pozemků

Povolení dělení pozemku může stavební úřad vydat pouze na základě žádosti podané vlastníkem, resp. všemi vlastníky pozemku, který má být předmětem povolení nebo alespoň jedním z vlastníků s doložením souhlasu ostatních vlastníků pozemku. 

V případě veřejně prospěšné stavby nebo veřejně prospěšného opatření lze povolení dělení pozemku vydat i na základě žádosti stavebníka (souhlas není potřeba, je-li pro získání potřebných práv k pozemku nebo stavbě pro záměr stanoven zákonem účel vyvlastnění). 

Povolení dělení pozemku se nevydává, pokud je dělení schváleno pozemkovými úpravami.

Povolení dělení pozemku obsahuje ve výrokové části kromě obecných náležitostí podle správního řádu také: 

• katastrální území, parcelní číslo a druh pozemku podle katastru nemovitostí, jehož se dělení týká,
• určení nových hranic pozemků s vyznačením přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace ke každému pozemku,
• podle potřeby též podmínky uvedené v závazné části závazného stanoviska dotčeného orgánu, popřípadě výsledek vyplývající z řešení rozporů; v rozhodnutí o dělení pozemku pro stavby dálnic, silnic I. třídy, drah, leteckých staveb a staveb s nimi souvisejících stanoví stavební úřad podmínku zřízení napojení nově vzniklých pozemků na veřejně přístupnou komunikaci.

Grafickou přílohou rozhodnutí o dělení pozemku je stavebním úřadem ověřená celková situace v měřítku katastrální mapy s vyznačením nových hranic pozemků a přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace na každý nově vytvořený pozemek; to neplatí v případě dělení pozemku pro stavby dálnic, silnic I. třídy, drah, leteckých staveb a staveb s nimi souvisejících, neboť k žádosti o dělení pozemku pro stavby dálnic, silnic I. třídy, drah, leteckých staveb a staveb s nimi souvisejících se nedokládá dopravní napojení na veřejně přístupnou komunikaci.

O povolení dělení pozemku lze požádat i v rámci žádosti o povolení záměru.

žádost k editaci

žádost

Odkaz na portal.gov.cz - scelování

Odkaz na portal.gov.cz - dělení

Odkaz na portal.stavebnisprava.gov.cz

Kontakty